Межевание в Екатеринбурге
Кадастровые работы
В соответствии с нормами Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», недвижимое имущество (в том числе — земельные участки, квартиры, жилые дома) подлежит государственному кадастровому учету. При этом, государственная регистрация права, как юридический акт, является единственным доказательством существования права.
Для осуществления кадастрового учета в отношении объектов недвижимости требуется обязательное проведение кадастровых работ, исключительным правом на проведение которых обладает кадастровый инженер, при наличии действующего аттестата и членства в саморегулируемой организации.
Юридическое агентство «Демидовъ и Партнеры» выполняет любые работы связанные с землеустройством, поставкой на кадастровый учет и регистрацией права. Опытные кадастровые инженеры юридического агентства «Демидовъ и Партнеры» осуществляют все виды кадастровых работ в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, а также могут изготовить схему границ земельного участка для обращения в исполнительный орган власти.
Стоимость подготовки межевого плана — от 7 500 т.р.
МЕЖЕВАНИЕ (ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА)
В отношении земельных участков кадастровыми работами являются работы по подготовке межевого плана, иными словами – межевание.
Межевание земельных участков проводится для постановки на государственный кадастровый учёт нового земельного участка, либо при уточнение сведений о уже существующем земельном участке.
Образования, раздел, объединение, перераспределение, уточнение местоположения границ и площади земельного участка, а также образование, либо уточнение частей земельных участков, также являются основаниями для изготовления межевого плана.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
Технический план подготавливается при проведении кадастровых работ в отношении зданий, жилых и не жилых помещений, квартир, домов, и других объектов капитального строительства.
Изменение характеристик здания, перепланировка квартиры, иных помещений, требует внесения соответствующих сведений в документы об этих объектах.
Геодезические работы по установлению контура объекта, обмеры фактической площади, а также подготовка заключения о соответствии проведенной перепланировки проектной документации и требованиям законодательства, также входят в комплекс работ по подготовке технического плана.
Стоимость подготовки технического плана — от 7 500 т.р.
Стоимость подготовки акта обследования — от 5000 т.р.
АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ
В ситуации, когда необходимо подтвердить отсутствие существования объекта недвижимости, например после сноса или уничтожения здания, кадастровым инженером проводятся работы по изготовлению акта обследования. Иными словами, акт обследования – это документ удостоверяющий факт уничтожения объекта.
Акт обследования необходим для снятия объекта с государственного кадастрового учета и прекращения государственной регистрации права. Он изготавливается в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
