Вынос границ в натуру


Закрепление на местности поворотных точек границ земельного участка или, как не редко называют, вынос границ в натуру процедура не сложная, но крайне необходимая в ряде случаев. Вынос в натуру производится по определенным координатным точкам, сведения о которых хранятся в государственном кадастре недвижимости. Приведу для наглядности несколько примеров из практики.

И так, вы приобрели участок и планируете огородить его красивым, капитальным, совсем не дешевым забором. Земельный участок отмежеван, поставлен на государственный кадастровый учет, на руках у вас кадастровый паспорт. И тут, как правило, возникает ряд вопросов: где проходит граница вашего участка? Как построить забор, чтобы не залезть на участок соседа или не отдать ему часть своего участка? Вот для этого и существует вынос границ в натуре.

Следующий случай, очень схож с вышеописанным. Вы решили строить дом, баню, теплицу или другой объект недвижимости на вашем земельном участке. Чтобы избежать катастрофических ошибок, так же рекомендуется проводить данную процедуру по выносу границ в натуру.

В случае возникновения спора по фактическим границам земельного участка так же не обойтись без данной процедуры.

Как практикующий адвокат по земельным вопросам, позволю себе дать несколько советов тем, кто намерен заказать себе данную услугу:

Во-первых, до приезда геодезиста на ваш участок, подготовьте, условно говоря, межевые знаки. Лучше, если это будут не скромные деревянные колышки, а металлические трубы либо что-то подобное. Их вы и поставите на точки, которые укажет вам геодезист.

Во-вторых, оповестите ваших смежников (соседей) о том, что вы намерены провести вынос границ и пусть они присутствуют при этом. Это поможет вам избежать дальнейшего спора по смежным границам.

В-третьих, земельный участок должен быть отмежеван и поставлен на государственный кадастровый учет. В противном случае, вынос точек будет осуществлен по условным координатам и вероятность того, что граница будет проходить по соседнему дому или улице очень велика.

Стоимость выноса одной поворотной точки в городе Екатеринбурге составляет 1500 рублей (до 5 точек). Свыше 5 точек цена обсуждается индивидуально. Срок выполнения работ 2-3 дней с момента заключения договора. По результатам проведенных работ, Вы получаете акт о выносе, копию свидетельства СРО, копию свидетельства о поверке прибора которым осуществлялись работы.

 

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.